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凤台县商品房“网上备案”阳光运行

2015-06-20 12:36 作者: 足球外围投注 来源:未知 浏览: 我要评论 (条) 字号:

摘要:为大力增加商品房市场的信息透明度,遏制少数开发商和炒房者的欺诈、投机行为,凤台县实施商品房网上备案制度,近两年来,已形成了一个看房不用到现场,购房不用找开发商的更便捷、更阳光交易局面。 据凤台县房地产产权交易处负责人介绍,网上备案制度主要是

      为大力增加商品房市场的信息透明度,遏制少数开发商和炒房者的欺诈、投机行为,凤台县实施商品房“网上备案”制度,近两年来,已形成了一个“看房不用到现场,购房不用找开发商”的更便捷、更阳光交易局面。

      据凤台县房地产产权交易处负责人介绍,“网上备案”制度主要是对新上市楼盘在取得预销售许可证之前,首先将该楼盘的详细资料输入“房地产交易市场信息管理平台”,其中包括房屋套数、面积、价格、户型等消费者最为关心的信息。然后由房地产市场管理部门对这些房源信息进行严格审核,颁发预售许可证后方能上市销售。在销售过程中,手工合同一经签订,开发商必须立即将合同中的主要信息输入“房地产市场信息管理平台”,并打印一份“商品房买卖合同网上备案证明”交给购房者。

      网上备案制度提高了恶意炒房者的“门槛”,只交少量“定金”便“占据”一套房子,然后待价而沽的房市“黄牛”,以及开发商通过发放“贵宾卡”等违规方式吸引的订房者都面临“下岗”——只用签订正式合同并进行网上备案的购销行为才合法有效,相应的房屋才会被标注为“已售出”,否则其他任何人都有权购买这套房子。

      此外,购房者买房前可登录凤台县房地产信息网搜索房源信息,如果发现违规行为可立即举报。据统计,截至目前,该县入网销售商品房项目已达11个,销售总面积37.86万平方米,网上备案总套数4294套、99幢。有效制止了少数开发公司随意更换房屋买受人制造虚假销售的情况,透明了房源和销售信息。

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